‘Već i sam članak donosi jasan zaključak da gospodin Emil Nimčević ili ne poznaje hrvatske zakone, što nije baš dobro za jednog gradonačelničkog kandidata, ili zakone pozna, ali se pravi lud. Nažalost, na to moramo dodati i činjenicu da očito ne govori istinu’, izjavila je sredinom travnja SDP-ova kandidatkinja za gradonačelnicu Rovinja Maria Blažina kada je lokalni portal Istra24 otkrio da IDS-ov kandidat za istu funkciju Emil Nimčević na obiteljskom poljoprivrednom zemljištu ima sagrađenu alatnicu od 70 kvadrata za koju njegova obitelj nije ishodila građevinsku dozvolu. I dok je SDP-ova kandidatkinja spremno napala svog konkurenta za bespravnu gradnju, istovremeno je prešutjela da je i njena obitelj bespravno sagradila objekt na obiteljskom zemljištu u samom centru Rovinja.

Tako barem tvrde iz rovinjske gradske uprave iz koje je Nacional dobio i službeni odgovor da će Mariju Blažinu i njenog supruga prijaviti Državnom inspektoratu jer su na čestici u samom središtu Rovinja izradili objekt od 40 kvadrata za koji nemaju građevinsku dozvolu niti su je za taj objekt zatražili. Nacional je proteklog tjedna provjerio podatke o bespravnoj gradnji u ulici Josipa Voltića koja se nalazi u centru Rovinja. U toj ulici Maria Blažina i njen suprug Alfred u vlasništvu imaju dvije građevinske čestice, 9084/3 i 9084/4. Na čestici 9084/4 izgrađena je obiteljska kuća u kojoj SDP-ova kandidatkinja za gradonačelnicu ima prijavljeno i prebivalište, što se jasno vidi i iz podataka o njenoj kandidaturi.

Sporna je za Mariju Blažinu i njenog supruga susjedna, također građevinska čestica 9084/3, na kojoj je po navodima iz rovinjske gradske uprave čak i izdana građevinska dozvola, ali na njoj još nije započeta gradnja, barem ne u onim gabaritima za koje je izdana građevinska dozvola. Naime, po podacima koje je dobio Nacional, a što je vidljivo i iz fotografija koje objavljujemo uz tekst, bračni par Blažina je na toj čestici sagradio objekt, ali izvan prostora koji obuhvaća građevinska dozvola.

Fotografije koje su snimljene na toj lokaciji u ulici Josipa Voltića pokazuju da je riječ o nekoj vrsti nadstrešnice za parkirane automobile koja se naslanja na obiteljsku kuću na susjednoj čestici 9084/4. Iako za neke građevine sličnog tipa građevinska dozvola nije potrebna, po svemu sudeći bračni par Blažina je malo pretjerao pa je sagradio objekt od 40 kvadrata, za što je po zakonu potrebno ishoditi građevinsku dozvolu, a oni to nisu učinili.

Barem tako tvrde u rovinjskom Upravnom odjelu za prostorno planiranje, zaštitu okoliša i izdavanje akata. Iz tog su Odjela na upit Nacionala nedvosmisleno odgovorili kako smatraju da je bračni par Blažina protupravno, bez građevinske dozvole, sagradio sporni objekt te su napisali:

“Vidljivi objekt izgrađen na k.č. 9084/3 k.o. Rovinj nije obuhvaćen građevinskim dozvolama. Sukladno Pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima ( NN br. 112/17, 34/18, 36/19, 98/19, 31/20, 74/22, 155/23), odredbom čl. 2, stavak 1., točka 1.c) propisano je da se bez građevinske dozvole i glavnog projekta može graditi slobodnostojeća ili sa zgradom konstruktivno povezana nadstrešnica, tlocrtne površine do 20m2, izvan tlocrtnih gabarita postojeće zgrade. Izmjerena kvadratura vidljivog, predmetnog objekta je cca. 40 m2, u sustavu Digitalnog ortofoto prikaza.“ Osim toga, iz Grada Rovinja su napomenuli da prethodno Grad Rovinj nije zaprimio nikakvu prijavu sumnje bespravne gradnje za predmetnu česticu, ali će nakon upita Nacionala Odsjek za komunalno i prometno redarstvo izvršiti potrebne izvide i pokrenuti prijavu prema nadležnom državnom inspektoratu. To znači da bi se SDP-ova kandidatkinja za gradonačelnicu Rovinja vrlo brzo mogla naći u situaciji da joj na vrata pokucaju inspektori Državnog inspektorata kako bi utvrdili je li stvarno sporna građevina sagrađena bez građevinske dozvole.

Fotografija iz zraka koja po navodima iz rovinjske gradske uprave pokazuje na kojem mjestu je izgrađena potencijalno bespravna pomoćna građevina na zemljištu u vlasništvu Marije Blažine

Ako su točni navodi predstavnika lokalnih rovinjskih vlasti, iako naoko bezazlen, spomenuti slučaj “nadstrešnice“ od 40 kvadrata zorno prikazuje nedosljednost hrvatskih političara i političarki. Dok s jedne strane vrlo brzo napadnu svoje protukandidate na izborima, s druge sami čine iste stvari za koje prozivaju druge. Nacional je još koncem prošlog tjedna kontaktirao Mariju Blažinu te je dogovoreno da joj pitanja o potencijalnoj nelegalnoj gradnji pošaljemo na e-mail adresu, a ona je odgovore poslala u ponedjeljak poslijepodne. U tim je odgovorima odbacila svaku sumnju u bespravnu gradnju te tvrdi da je sve izgrađeno sukladno zakonu. Maria Blažina kaže da se na čestici 9084/3 nalazi pomoćna građevina i da je na toj čestici izdan akt o gradnji i prijavljen je početak radova, a potom dodaje:

“Sukladno pozitivnim propisima za izgradnju pomoćnog objekta od 20 do 50 m2 nije potreban akt o gradnji, nego samo glavni projekt. Neovisno o tome, predmetna pomoćna građevina je sastavni dio izmjene građevinske dozvole koja je u tijeku.”

U nastavku SDP-ova kandidatkinja za gradonačelnicu Rovinja optužuje gradske vlasti da su informacije Nacionalu dali suprotno zakonu:
“Dodatno skrećem pažnju da je za davanje informacija o tijeku postupka od strane Upravnog odjela Grada potreban pravni interes, sukladno članku 84. Zakona o općem upravnom postupku. Stoga, ako ste zaista dobili te informacije, znači da je Upravni odjel za prostorno planiranje, zaštitu okoliša i izdavanje akata postupio nezakonito, a predmetne informacije su nevjerodostojne.”

Dodatni potencijalni problem za SDP-ovu kandidatkinju mogla bi biti i kuća koja je sagrađena na čestici 9084/4, a u kojoj Maria Blažina ima prijavljeno prebivalište. Kako tvrde iz Grada Rovinja, za tu kuću bračni par Blažina još nije dobio uporabnu dozvolu te se postavlja pitanje može li Maria Blažina imati prijavljeno prebivalište u kući koja nema uporabnu dozvolu te zašto za kuću ta uporabna dozvola još nije zatražena. Iz Upravnog odjela za prostorno planiranje, zaštitu okoliša i izdavanje akata za Nacional su napisali sljedeće:

“Uvidom u službenu evidenciju ovog Upravnog odjela, odnosno u sustav eDozvola, utvrđeno je da nakon akta Prijave početka građenja za k.č. 9084/4 k.o. Rovinj, KLASA: 361-03/18-07/000065 od 25.09.2018., nije zaprimljen Zahtjev za izdavanje uporabne dozvole, te predmetna građevina na navedenoj k.č., sukladno važećoj Građevinskoj dozvoli KLASA: UP/I-361-03/18-01/000034 od 03.08.2018. nema uporabnu dozvolu. Sukladno Zakonu o gradnji ( NN broj 153/13 i 20/17), odredbom članka 124., stavka 1, točka 2. Rok za dovršenje zgrade, u pogledu vanjskog izgleda i uređenja građevne čestice biti dovršena za zgradu 2. i 3. skupine u roku od 7 godina o dana prijave početka građenja.“

Sporni objekt na zemljištu u rovinjskoj ulici Josipa Voltića, za koji tamošnje vlasti tvrde da je nelegalno sagrađen i da za njega nije ishođena građevinska dozvola Foto: Nacional

Maria Blažina pak tvrdi da je uporabna dozvola za kuću zatražena te u svom odgovoru piše: “Uporabna dozvola kao takva ne isključuje postojanje građevinske dozvole koju posjedujem, dakle stanujem u legalno izgrađenom objektu, a proces izdavanja uporabne dozvole je u tijeku. Nažalost u Hrvatskoj preko 2/3 objekata nema uporabnu dozvolu zbog sporosti administracije, a naravno u mom slučaju uporabna dozvola je zatražena.”

Očito je kako o cijelom slučaju postoje oprečna mišljenja i da će o tome je li bračni par Blažina legalno ili ne gradio na svom zemljištu odlučivati građevinska inspekcija. No u zakonskim rješenjima koje smo uspjeli provjeriti stoji nekoliko detalja koji su vrlo znakoviti. Jedan od njih je onaj na koji se poziva Maria Blažina, a koji govori o gradnji pomoćnih objekata do 50 kvadrata. U članku 4. Pravilnika o jednostavnim građevinama doista i stoji da se bez građevinske dozvole mogu graditi pomoćni objekti do 50 kvadrata, ali samo se izrijekom navodi da je riječ o objektima koji se nalaze na istoj čestici kao i glavna zgrada, a u ovom slučaju pomoćni objekt se nalazi na drugoj čestici.

‘Za davanje informacija o tijeku postupka od strane Upravnog odjela Grada potreban je pravni interes i ako ste zaista dobili informacije, znači da je Upravni odjel postupio nezakonito’, tvrdi Maria Blažina

Sve ovo zanimljivo je u kontekstu izborne priče u jednom od najbogatijih hrvatskih gradova – Rovinju. Hrvatskim turističkim biserom godinama vlada IDS i do sada nitko nije ni približno uspio ugroziti njihovu vlast. Posljednja dva mandata na čelu Rovinja bio je IDS-ovac Marko Paliaga koji je na izborima prije četiri godine dobio preko 60 posto glasova i pobijedio je već u prvom krugu. No Paliagin drugi mandat obilježile su kontroverze, optužbe za korupciju pa čak i fizički napad na lokalnog ugostitelja. Zbog svega navedenog Paliaga je odustao od novog mandata te je IDS za gradonačelnika kandidirao dosadašnjeg predsjednika Gradskog vijeća Emila Nimčevića. Situacija u Rovinju se zakomplicirala kada je portal Istra24 objavio da Emil Nimčević ima bespravnu građevinu u rovinjskom naselju Gripole. Radi se o većem kontejneru koji je spojen s tlom i natkriven krovnom nadstrešnicom. Tlocrtno radi se o objektu veličine oko 75 četvornih metara. Diljem Istre, pa tako i na području Rovinja, porušeno je na stotine sličnih objekata najčešće u vlasništvu slovenskih državljana. Recimo, samo na Mandriolu kraj Barbarige nedavno je srušeno desetak sličnih objekata, dok je desetak kontejnerskih objekata odvezeno kamionima. Nakon što je objavljena vijest o nepravilnostima na zemljištu obitelji Nimčević, Maria Blažina je izjavila sljedeće:

“Već i sam članak donosi jasan zaključak da gospodin Emil Nimčević ili ne poznaje hrvatske zakone, što nije baš dobro za jednog gradonačelničkog kandidata, ili zakone pozna, ali se pravi lud. Nažalost, na to moramo dodati i činjenicu da očito ne govori istinu. Jer svima je jasno da objekt od 75 četvornih metara s velikim roštiljem nikako ne može biti ‘alatnica’, kako on tvrdi. Ovo nije samo osobni propust – ovo je ozbiljan problem. Za društvo mora biti neprihvatljivo da pojedinci koji ovako postupaju teže vlasti i još većoj moći.”

I dok je prema Nimčeviću bila vrlo oštra, kada je u pitanju opisana potencijalna nelegalna gradnja na njenom zemljištu, SDP-ova kandidatkinja za gradonačelnicu Rovinja tvrdi da je njen slučaj čist i da nema govora o bespravnoj gradnji. Hoće li joj birači povjerovati ili će je cijeli slučaj stajati boljeg rezultata na izborima, saznat će se već u nedjelju, kada će se održati lokalni izbori.