U zgradama spojenima na toplanu, pravilno očitanje razdjelnika i kalorimetara ključno je za točan obračun troškova grijanja.

Novi Pravilnik o načinu raspodjele i obračunu troškova toplinske energije, koji je Ministarstvo gospodarstva u javno savjetovanje poslalo do 1. listopada, donosi jasna pravila za zgrade s razdjelnicima i kalorimetrima. Troškovi grijanja i pripreme tople vode uključuju fiksne troškove priključne snage, isporučenu toplinsku energiju te pripremu potrošne tople vode, a raspodjeljuju se prema broju članova kućanstva, stanova ili očitanim vodomjerima.

Krajnji korisnici odlučuju o modelu raspodjele većinom glasova, a predstavnik suvlasnika dostavlja odluku kupcu toplinske energije i prati očitanja razdjelnika i kalorimetara. On osigurava pristup toplinskoj podstanici, prati sigurnost sustava i nadzire troškove, uključujući naknadu za učinkovitost grijanja, piše Večernji list.

NOVI TROŠAK Tko nema razdjelnike plaćat će do 360 eura godišnje

Upravitelji zgrada moraju jasno prikazivati zajedničke troškove na računima, a ako zajednice suvlasnika nema, troškove naplaćuje izravno kupac toplinske energije. Pravilnik također nalaže da krajnji korisnici budu informirani o potrošnji, učinkovitosti grijanja i udjelu obnovljivih izvora energije, dok inspekcija ima pravo nadzora dvaput godišnje. Novi modeli obračuna primjenjivat će se od 1. rujna 2026., a do tada vrijede postojeće odluke suvlasnika.

Predstavnici suvlasnika dobivaju nove obveze: “Ako razdjelnici ili kalorimetri ne rade ispravno ili se ne mogu očitati, predstavnik je dužan to prijaviti.” Oni moraju pratiti očitanja i prijaviti veća odstupanja, neispravne uređaje ili njihovo uklanjanje, te mogu tražiti izradu elaborata za poboljšanje energetske učinkovitosti. Također koordiniraju očitanja, omogućavaju pristup sustavu, čuvaju njegovu sigurnost i zastupaju interese suvlasnika u obračunu troškova i energetskim ulaganjima.

Predstavnik tako postaje ključna veza između suvlasnika i kupca toplinske energije, s nadzornom ulogom nad radom sustava i potrošnjom energije, piše Večernji.