Ministarstvo prostornog uređenja pripremilo je tri nova pravilnika koji bi trebali unijeti više reda i transparentnosti u svakodnevni život stanara stambenih zgrada.

U Narodnim novinama sutra će biti objavljeni Pravilnik o sadržaju i načinu vođenja Registra upravitelja zgrada, Pravilnik o sadržaju i načinu vođenja Registra zajednice suvlasnika te Pravilnik o kućnom redu u zgradama.

Njima se predviđa obavezna evidencija podataka o upraviteljima, vlasnicima stanova, međuvlasničkim ugovorima, obveznicima pričuve te svim odlukama koje donesu suvlasnici.

POTPUNI KAOS Građani ljuti zbog zabrane klima uređaja, pljušte ostavke predstavnika stanara

“Pravilnici su instrument pomoću kojeg bi ono što je stupilo na snagu zakonom 1. siječnja počelo funkcionirati. Smatram da je Zakon dobrodošao. Pravilnicima će biti izričito propisane Opće odredbe kućnog reda”, pojasnila je za Dnevnik Nove TV Andrea Markešić, predsjednica Upravnog odbora Udruge upravitelja.

Komplicirana procedura za sankcioniranje stanara koji narušava kućni red

Novi propisi predviđaju i mogućnost sankcioniranja stanara koji narušavaju kućni red, no procedura nije jednostavna. “To je super zamišljeno, vjerojatno će to biti neka brana suvlasnicima, onima koji ne žele poštivati kućni red, na način će se možda bojati da će tu kaznu dobiti. No, do te kazne treba doći, malo je teža procedura“, objašnjava Markešić.

Prije eventualne kazne, stanar koji krši kućni red najprije mora primiti opomenu. Susjed koji želi pokrenuti postupak mora prekršaj dokumentirati, a zatim se mora prikupiti natpolovična suglasnost suvlasnika da se uputi prva opomena. Upravitelj potom unosi opomenu u Registar, gdje postaje javna. Tek nakon treće opomene, uz istu proceduru, može uslijediti kazna.

OD NOVE GODINE Vlasnike stanova čekaju brojne promjene. Ovo su najvažnije

Markešić se osvrnula i na situaciju s masovnim ostavkama predstavnika suvlasnika nakon donošenja novog Zakona. “To je bio jedan ogroman val, kada je Zakon tek stupio na snagu. Bilo je dosta nepoznanica. Sada se val smanjuje. Nema straha za predstavnike suvlasnika koji posao obavlja pošteno. Jer za bilo kakvu kaznu predstavniku suvlasnika mora postojati natpolovična odluka suvlasnika”, zaključila je.