Uskoro stiže Pravilnik o kućnom redu u zgradama. Dokument je trenutačno u postupku savjetovanja s javnošću, a donosi niz pravila vezanih za korištenje zajedničkih prostora u zgradi i ostalih obaveza suvlasnika. Uvodi i mogućnost novčane kazne za nepridržavanje.

Balkon može biti ukrašen cvijećem samo ako je cvijeće u posudama koje zadržavaju vodu i koje su osigurane od pada. Ovo je samo jedno od pravila koje donosi novi Pravilnik o kućnome redu. Kulturom stanovanja, koja često nije na razini, sada se pozabavio zakonodavac.

“To je u redu jer ljudi svašta rade samovoljno. Nekog reda i discipline mora biti“, kaže Mladen iz Rijeke u prilogu HRT–a.

A “redar” sada može biti bilo tko od stanara. Potrebno je da dokumentira prijestup te prikupi potpise više od polovice suvlasnika kako bi se donijela odluka o kršenju kućnog reda.

“Meni je zapravo žao što postoji takav pravilnik, odnosno zašto se mora propisati da se djeca ne smiju igrati u strojarnici lifta, na krovu zgrade, da se ne smije bacati smeće kroz prozor”, kaže Dejan Bodul, predsjednik Hrvatske udruge stanara i suvlasnika zgrada.

KUĆNI RED POSTAJE ZAKON Bašić: Mislim da je nakaradno propisati da se ne baca hrana kroz balkon, ali…

Ali ne smije se još mnogo toga. Primjerice, isprašivati posteljinu s prozora ili balkona. Držati bicikle, motore, romobile u zajedničkim prostorijama te na okućnici. Isto vrijedi i za namještaj, kućanske aparate, razni otpad. Radovi se smiju izvoditi samo u za to predviđeno vrijeme, a jednogodišnje proslave moraju se najaviti i smiju trajati samo do ponoći.

“Mislim, treba se svakako urediti neke stvari, ali to su apsurdi, vidite i sami, klima ima posvuda, mi nemamo svi balkone u zgradi, tako da mislim da je svakako apsurdno”, kaže Iva iz Rijeke.

“Ovo za bicikle se ne slažem, mislim da je sigurnije da ljudi puste na stubištu zavezane, ali ovo za buku se apsolutno slažem, da”, kaže Vedran iz Rijeke.
Nakon odluke o kršenju kućnog reda slijedi upozorenje. Ako kršenje ne prestaje, moguće su i novčane kazne, od 50 do 500 eura. Izriče ih upravitelj zgrade, no samo ako su suvlasnici u međuvlasničkom ugovoru iskoristili tu mogućnost koju Pravilnik pruža.

” U razgovoru s našim predstavnicima suvlasnika mogu reći da dosta njih i nisu za to da se te sankcije uvode jer bit će jako teško dokazive, a bit će i jako teško naplative, pogotovo ako se izjavi prigovor protiv platnog naloga”, kaže Dean Borbelj, pravnik u tvrtki za usluge upravljanja zgradama Ri-19.

NOVA PRAVILA Odzvonilo biciklima na hodnicima, država regulira i cvijeće na balkonima. Kazne su paprene

“Ako ste imali neku osobu s devijantnim ponašanjem, mislim da će ona i dalje biti devijantna, tako da nećete to kroz ovaj zakon moći riješiti. Taj pravilnik će imati ograničeni domet i nemojte previše od njega očekivati. Tako da možemo reći za zaključak”, tresla se brda, rodio se pravilnik o kućnom redu, kaže Bodul.

Pravilnik, uz sve navedeno, također teško može pomiriti želje, potrebe i navike baš svih koji su se igrom slučaja našli pod istim krovom.