Pet godina nakon zagrebačkog potresa u kojem je poginula djevojčica Anamarija Carević, grad je i dalje u skelama, a neke obitelji i dalje bez svog doma. Još je otvoreno gotovo 800 gradilišta i puno je posla u glavnom hrvatskom gradu.

Ministar graditeljstva Brankom Bačićem komentirao je situaciju za RTL.

Tempo obnove smatra zadovoljavajućim.

“Prije svega, mislim da zgrade koje obnavljamo će biti kvalitetne, sigurne i mehanički otpornije. Takav pristup obnovi je sporiji, ali je i skuplji, no dugoročno isplativiji i sigurniji za naše građane. Mislim da smo kao država i Vlada obnovu kvalitetno podigli na visoku razinu. I u tom smislu su naši građevinari i projektanti danas u samom vrhu Europe. Zbog toga obnova možda nije onako brza kao što bi to dio naših sugrađana očekivao. Ali mislim da se teško može iznad ove dinamike i brže od ovoga što danas radimo.”
iako se ljudi žale da obilaze samo vlasnike onih kuća koje su obnovljene smatra da je u pitanju samo dojam.
“Ja sam svaki tjedan barem jednog, često i dva ili tri puta, na Banovini, u Zagrebu, Krapinsko-zagorskoj i Karlovačkoj županiji. Ukupno je 1960 gradilišta, ne možemo sve obići pa obilazimo i one koji useljavaju u novoobnovljene domove, tako i one čije se kuće obnavljaju ili grade.”

SPORA GRADNJA Prošlo je pet godina od zagrebačkog potresa. Evo što je dosad obnovljeno

Smatra da puno brže provode  obnovu nego što bi pojedinac mogao ishoditi građevinsku dozvolu jer koriste članak zakona o gradnji, koji omogućava u ovakvim izvanrednim situacijama poput potresa, da se određeni kriteriji smanje kako bismo ubrzali proces.

Uvjeren je da će do kraja lipnja 2027. godine dovršiti sve predviđene zamjenske obiteljske kuće. A vrlo zahtjevnu konstrukcijsku obnovu, prije svega višestambenih zgrada u Donjim gradu u Zagrebu, Sisku i Petrinji, do kraja desetljeća.

Upitan je i za  takozvanu blokovsku obnovi,  i najpoznatiji kompleks mali Vatikan.

“Mi u ovom trenutku provodimo, ili u građevinskim radovima ili u javnoj nabavi, sedam blokova u Zagrebu u Donjem gradu. To vam je 114 višestambenih zgrada sa 1100 stambenih jedinica. Da nismo krenuli u tu blokovsku obnovu, onda bismo imali sto puta više javnih nabava, i vjerojatno bi se sve to zakompliciralo. Ovako smo to pojednostavnili. Međutim, tu vam duže traje priprema. Vi trebate pristupiti 3000 stanara u tim zgradama, omogućiti im zamjenski smještaj za vrijeme konstrukcijske obnove i izraditi sve projekte svih zgrada. U pripremi to nešto dulje traje, ali onda je enormna ušteda u samoj provedbi. I tu idemo jako dobro s time i nastavit ćemo s tim. I u Sisku također radimo jedan značajan blok. To je najveća zgrada na petrinjskom i zagrebačkom potresu, koja je srušena i koja se gradi ispočetka. Ima 150 stambenih jedinica.”

Dotaknuli su se i  novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada koji je na snazi od početka ove godine. Brojni predstavnici suvlasnika daju ostavke zato što se boje kazni. Konkretno, samo u Slavoniji to je napravilo njih više od stotinu.
“Predstavnici suvlasnika nemaju nikakvog razloga za zabrinutost jer sve ono što smo mi danas propisali zakonom, praktično su i do sada bili dužni obavljati, oko skrbi i brige za zgradu čiji su predstavnici suvlasnika. Samo to nije bilo propisano zakonom. Mi smo sada to zakonom propisali, utvrdili njihove obveze i tu nema nikakve prekršajne kazne. Moguće je da će i suvlasnici, ako svoje obveze ne izvršavaju, da će im uskratiti određenu naknadu koju su primili.

Najavio je da se kraja ožujka ide van s Pravilnikom o kućnom redu.

POTPUNI KAOS Građani ljuti zbog zabrane klima uređaja, pljušte ostavke predstavnika stanara

“On je već u javnom savjetovanju, praktično ćemo ga donijeti. Donijet ćemo i ostale programe za koje je predviđeni rok šest mjeseci, a to vam je program o uređenju pročelja i program ugradnje dizala u naše višestambene zgrade. Dakle, tu se pripremamo zajedno s Nacionalnim planom stambene politike.”

U sklopu nacionalnog plana stambene politike, država vraća pola PDV-a za kupnju prve nekretnine. .
“U četvrtak ili petak. Dakle, na idućoj sjednici Vlade bit će i Nacionalni plan stambene politike, i u hitnoj proceduri Zakon o društveno poticanoj stanogradnji.”

Paralelno s njime radi se i pravilnik koji bi, tvrdi, trebao biti završen tijekom travnja.

“Svi naši sugrađani mlađi od 45 godina, koji rješavaju prvi put svoje stambeno pitanje, mogu podnijeti zahtjev za povrat poreza na promet nekretnina ili 50 posto PDV-a, ako imaju kupoprodajni ugovor koji je potpisan nakon ove godine. Dakle, zakon će biti retroaktivan od 1. siječnja 2025.

Povrat se može očekivati već tijekom svibnja onima koji su od Nove godine pa do danas, sukladno Zakonu i pravilniku ispunili uvjete.

“Mi smo tu pristupili na način da neovisno o načinu plaćanja i kupnje stana, ako ste mlađi od 45 godina i kupujete stan primjerene veličine i primjerene cijene, imate pravo na povrat poreza. Ne ulazimo mi kao ministarstvo koje će to provoditi, u porijeklo. Odnosno, jesu li vam te novce osigurali roditelji, je li to kredit ili neki drugi način iz ušteđevine. U to ne ulazimo. Bitno je samo da ispunjavate one kriterije koje smo zakonom predvidjeli.”