Državne nekretnine reagirale su na članak Nacional.hr-a ‘COTU COGA Maja Đerek pod neviđenim pritiskom otkad je Bačiću prijavila milijunske štete u Državnim nekretninama’.

U dopisu Državne nekretnine navode da se u tekstu nepotpune informacije o načinu sklapanja ugovora o zakupu prostora u Dežmanovom prolazu, odnosno da je ponudu za sklapanje ugovora društvu Cotu Coga sastavila i dostavila Maja Đerek.

“Radi interesa javnosti i činjenice da je u članku iznesena djelomična dokumentacija iz spisa o zakupu Cotu Coga d.o.o., bitno je nadopuniti nepotpunu informaciju Novog sindikata s ključnim dokumentom koji nije objavljen, ponudom za sklapanje ugovora o zakupu, a koja je preduvjet za izradu ugovora.

Ponudu društvu Cotu Coga d.o.o. za sklapanje ugovora o zakupu sastavila je gda Đerek te je potpisanu od ovlaštene osobe Društva elektroničkom poštom dostavila gosp. Arbuliću i pozvala Cotu Coga na sklapanje ugovora. Pojašnjenja radi, ponuda dostavljena zakupniku sadrži bitne elemente ugovora, te je nastavno na ponudu i prihvaćanje ponude, izrađen i ugovor o zakupu s Cotu Coga.

COTU COGA Maja Đerek pod neviđenim pritiskom otkad je Bačiću prijavila milijunske štete u Državnim nekretninama

Kako bi informacija u članku bila potpuna, ističemo da se postupak pokrenut za utvrđivanje nepravilnosti odnosi na postupak sklapanja ugovora o zakupu s društvom Cotu Coga d.o.o. iz 2019. godine.”

Do prijave nepravilnosti, stoji u dopisu, došlo je uslijed redovite obrade većeg broja predmeta zakupa koji se odnose na produljenja petogodišnjih ugovora sklopljenih 2019., pa tako i ugovora s Cotu Coga d.o.o.

“Naime, Državne nekretnine obrađuju ugovore o zakupu prostora sklopljene 2019., a koji su protekom petogodišnjeg razdoblja istekli, te onim zakupnicima koji ispunjavaju zakonske uvjete nude produljenje ugovora sukladno izmjenama i dopunama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 123/24).

U istom statusu je i društvo Cotu Coga d.o.o. kojemu se naplaćuje naknada za korištenje prostora temeljem ugovorne odredbe o plaćanju naknade u visini ugovorene mjesečne zakupnine za nastavak korištenja prostora do ostvarenja pretpostavki za iseljenje ili reguliranje ugovornog odnosa.

Iz svega istaknutoga razvidno je kako se ne radi ni o kakvim “pritiscima, manipulacijama, namještanju i progonu” te Društvo kategorički odbacuje takve navode. Po završetku postupka za utvrđivanje nepravilnosti, bez prejudiciranja bilo čije krivnje, Društvo će kao i do sad postupati zakonito, a ne po “nalozima” gđe Đerek”.

VRAĆENA NA POSAO Državne nekretnine: Nećemo pristati na pritiske! Od Đerek očekujemo…

Bitno je ukazati i na činjenicu, piše u dopisu, da voditeljica Službe za zakup u trenutku odsutnosti gđe Đerek zbog bolovanja nije bila službena zamjena, kako je navedeno u članku, te da za isto nije bila ovlaštena ni sistematizacijom, već je po opisu posla i tadašnjoj sistematizaciji iznad voditeljice Službe, a ispod direktorice Sektora, bio koordinator za poslove Sektora.

S obzirom na navod kako je toga dana gđa Đerek bila na bolovanju, što je točno, međutim bitno je za dodati i informaciju o e-mail komunikaciji gđe Đerek toga dana, a iz koje je vidljivo da je bila u koordinaciji sa zaposlenicima pri pripremi ugovora za potpis, a među kojima je bio i ugovor s Cotu Coga d.o.o.

Također u dopisu se naglašava da se prijava  o “tzv. milijunskoj šteti od 2,5 milijuna eura, između ostalog, odnosi na ugovor o zakupu atraktivnog poslovnog prostora u Zagrebu iz 2019., sklopljen neposrednom pogodbom, koji je tada obrađivala gđa Đerek. Osim toga, prijava također obuhvaća zakupe tvrtki povezanih s Rodićima, protiv kojih su već pokrenuti pravni postupci radi zaštite interesa RH, što je već javno poznato.

S obzirom na godinu događaja navodne štete, jasno je da se prijavom za eventualnu nastalu štetu 2019. ne može teretiti Mirelu Habijanec jer ista Društvo zastupa od svibnja 2022. O prijavi zbog navodne financijske štete od 3,6 milijuna eura navedene u članku, u ovom trenutku nemamo saznanja, te će se Društvo na nju očitovati relevantnim institucijama kao i u slučaju svih dosada traženih očitovanja po prijavama.”

Uz dopis Državne nekretnine su Nacional.hr-u poslale na uvid komunikacije mailom u kojoj je sudjelovala Maja Đerek te ponuda za sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora koju je potpisala 4. ožujka.